Bạn đã hoàn thành xong khoá học của mình! Bạn cũng đã tìm được một công việc như ý! Yayyy! Tuy nhiên, công ty của bạn lại có trụ sở ở một thành phố khác nơi bạn hiện đang sống và học tập. Nếu như bạn phải chuyển đến một thành phố mới tại Anh mà chưa quen biết ai cả, đây sẽ là hướng dẫn chi tiết giúp bạn tìm được căn hộ vừa ý cho mình.
Mục lục
Tìm kiếm qua các mối quan hệ của bạn
Hãy chủ động tìm kiếm thông tin về các phòng cho thuê, căn hộ còn trống thông qua vòng bạn bè, gia đình hoặc người quen của mình, kể cả bạn của bạn và họ hàng xa nữa. Nếu bạn quen ai có nhà cho thuê thì thật là may mắn cho bạn rồi, còn nếu không, họ có thể có một số đầu mối hoặc liên lạc mà họ có thể giới thiệu cho bạn đó.
Tìm kiếm trên hội người Việt ở thành phố đó (FB Group)
Trong quá trình tìm nhà ở Edinburgh, mình đã tìm thấy hội Vietsoc Edinburgh. Không thiếu các bạn trẻ đăng bài lên các hội Vietsoc để tìm nhà hoặc chủ nhà đăng tìm người thuê, nên mình nghĩ các bạn có thể tìm được căn phòng ưng ý từ trong hội. Hầu hết các thành phố ở Anh đều có hội Vietsoc tương tự, ví dụ như Vietsoc Birmingham, Vietsoc Manchester,….
Nếu như các bạn chỉ tìm kiếm một căn phòng cho chuyến du lịch/công tác ngắn ngày, bạn cũng có thể dễ dàng tìm kiếm trên các hội Vietsoc này, vì có rất nhiều bạn Việt Nam có nhà cho thuê ngắn hạn.
Tìm kiếm thông qua đồng nghiệp
Sẽ thật là tốt nếu chúng ta tìm kiếm được sự giúp đỡ từ những người quen hay từ chính hội người Việt Nam ở Anh, nhưng nếu bạn vẫn chưa thể tìm được một căn nhà vừa ý, bạn hoàn toàn có thể thẳng thắn trao đổi với công ty về khó khăn trong việc tìm nhà của mình. Công ty bạn có thể sẽ có một số sự giúp đỡ nho nhỏ cho bạn; ví dụ như cho phép bạn làm việc từ xa trong tháng đầu tiên để bạn tiếp tục tìm nhà, cung cấp nhà ở tạm thời trong vòng vài tuần hoặc đơn giản là giúp bạn kết nối với những bạn đồng nghiệp đang sống hoặc cũng đang tìm nhà trong cùng thành phố giống bạn.
Mình đã học được kha khá nhiều tip tìm nhà từ đồng nghiệp của mình. Nhờ họ, mình đã biết rõ hơn về các website tìm nhà, công ty môi giới, luật trả tiền đặt cọc và các khu vực an toàn để ở. Câu chuyện tìm nhà cũng sẽ trở thành một cách làm quen và là một chủ đề để tám với đồng nghiệp khi rảnh rỗi đấy.
Lúc mình tìm nhà ở Edinburgh thì có được đồng nghiệp giới thiệu cho 2 công ty môi giới là Ducan McKenzie Property và Umega, nếu bạn nào đang cần tìm nhà dài hạn ở Edinburgh thì có thể tham khảo nhé.
Tìm nhà trên các trang web
Dưới đây là một số trang tìm nhà mà mình và đồng nghiệp đã sử dụng:
Thuê cả căn: OpenRent, OnTheMarket, RightMove và Zoopla.
Đây đều là những trang web phổ biến để tìm kiếm căn hộ hoặc studio cho thuê, chủ yếu cho người muốn ở một mình hoặc có gia đình. Tuy nhiên, thỉnh thoảng các bạn vẫn có thể tìm thấy phòng đơn trên các trang web này. OpenRent: tốc độ phản hồi nhanh, thường bạn nhắn tin cho người đăng nhà sẽ được trả lời. OnTheMarket: bạn mình và đồng nghiệp mình đã tìm thấy căn hộ vừa ý ở đây.
Thuê phòng đơn: Gumtree và Spareroom
Gumtree và Spareroom là hai trang web tìm phòng và chia sẻ căn hộ phổ biến, đặc biệt thích hợp cho các bạn mới đi làm muốn tiết kiệm tiền hoặc chưa có gia đình. Gumtree bao gồm tìm kiếm cho nhiều chuyên mục như nhà đất, xe, việc làm, đồ đạc, còn Spareroom thì chỉ chuyên về cho thuê nhà. Giữa 2 trang web thì mình thấy Spareroom là sự lựa chọn tốt hơn, vì trang chỉ tập trung vào một mảng nên tất cả các bài viết đều được đội ngũ kiểm tra kĩ trước khi đăng lên, giúp bạn tránh được các tin lừa đảo.
Các bạn có thể thử dùng cả 2 để so sánh. Tuy nhiên, hãy luôn nhớ phải kiểm tra thông tin về nhà và chủ nhà thật cẩn thận trước khi đặt cọc. Mình đã tìm được một căn phòng như ý nhờ Spareroom mà không hề phải trả thêm một khoản phí nào. Các bạn có thể đọc thêm về cách tìm nhà trên Spareroom tại đây.
Tìm nhà trên các FB Group
Mỗi thành phố sẽ có một hội nhóm riêng dành cho các bạn đang tìm nhà. Ví dụ như tại thành phố nơi mình sống, mình đã tìm được một số group rất tích cực hoạt động như:
Edinburgh: Rooms and Flatmates Offered/Wanted
Vì ai cũng có thể đăng bài trên các nhóm Facebook nên các bạn nhớ chú ý đi xem nhà và kiểm tra cẩn thận ID của chủ nhà cho thuê hoặc giấy phép của người môi giới trước khi chuyển tiền đặt cọc.
Tìm nhà qua môi giới
Mình thường thấy các công ty môi giới phản hồi rất nhanh và đây là một cách tiện lợi để tìm nhà. Khi tìm kiếm nhà qua môi giới thì bạn sẽ cần:
- Bản sao kê ngân hàng chứng minh có tiền lương chuyển vào trong vòng từ 3-6 tháng hoặc nộp trước 3-6 tháng tiền nhà luôn (trường hợp mới đi làm hay vẫn đi học, chưa có bảng lương từ 3-6 tháng).
- Thư giới thiêụ và/ hoặc thông tin liên hệ của chủ nhà cũ hoặc người môi giới cũ.
- Thư giới thiệu và/ hoặc thông tin liên hệ của sếp bạn/ phòng HR của công ty.
- Hóa đơn điện, nước, internet với tên của bạn để chứng minh nơi ở hiện tại.
Bạn cần kiểm tra kĩ các công ty môi giới để xác định xem họ là công ty hợp pháp hay không. Để làm điều này, bạn có thể:
- Kiểm tra giấy phép của họ.
- Tìm kiếm trang web của họ để kiểm tra xem họ có hợp lệ hay không.
- Đọc các đánh giá về công ty trên Google.
Tìm chỗ ở tạm thời trên Airbnb hoặc tại khách sạn/ nhà nghỉ
Nếu đây là lần đầu tiên bạn tới Anh, tìm chỗ ở tạm trước rồi tìm nhà dài hạn sẽ là lựa chọn tốt nhất. Điều này cho phép bạn có thời gian tìm hiểu về khu vực và tìm kiếm nơi sống phù hợp. Nếu công ty của bạn có chỗ ở cho nhân viên, bạn có thể ở lại đó trong khi tìm kiếm nơi mới. Còn nếu không, bạn có thể tìm chỗ ở tạm trên Airbnb hoặc tìm phòng trong khách sạn, nhà nghỉ qua trang web như Booking hay Expedia.
Chúc các bạn chuyển nhà thành công!
Tiếng Việt 
English (UK)